美国2024年首次购房者中位年龄是35岁,美国购房季来了:房源短缺 房价租金齐涨

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公立北京幼儿园每月最多2千，而且学位充足。要是享受更高等级多少都不够。北京有培养所谓想象中西式贵族的学校那学费几十万一年的。

一甲医院只要能排上号，检查费用还真不高，就是来回检查等结果麻烦点。国内有不需要医保的国际医院，感冒都给花万八千。

北京自有房率70％，所以楼主说的并不新鲜，问题是北京房屋租售比也低，房租也相对低，所以投资房地产，靠收租子，其实还是有危机的。

北京普遍觉得房价贵，是大家还去想买房。

国外青年基本已经知道这辈子和自有房是绝缘的。所以说的都特别洒脱。也别说国外老人不管孩子，有能力还是要管的，我认识一个法国老太太65岁在中国教法语，把钱给法国孩子的。

幼儿园和医保我同意你的说法 

但"北京自有房率70%"这个数据你得拆开看——70%里面大量是老北京土著和2010年之前上车的人 你去问问2020年之后来北京工作的年轻人 自有房率能有多少？10%都悬 用全市平均数据掩盖结构性差异 跟"我和马云平均身价500亿"一个道理

"房价贵是因为大家还想买"这个说法更有意思了——按这个逻辑 看病贵是因为大家还想看病？上学贵是因为大家还想上学？需求刚性不等于价格合理 人总不能因为买不起就自我催眠说"不想买了才是洒脱"

至于"国外青年和自有房绝缘"——美国2024年首次购房者中位年龄是35岁 首次购房者占总交易量的26% 纽约这种一线城市确实买不起 但美国大部分地区中位数房价35万美元左右 中位数家庭收入8万 4-5年的收入就能买 跟北京20年的房价收入比差距巨大 说人家"绝缘"是以偏概全了