租：供比例是看樓市的一把尺,买租比例

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香港的房地产与内地完全没有可比性。

香港和內地市場的運行规律沒有太大不同

兩地的买房者都是自住和投資（机）两类

当租金相當於每月还貸，任何人只要拿得出首期金，都會转租为买

因为租金是给别人供房，买房还貸是给自己供房

但如果每月租金很低

例如深圳很多50平方的房子据说租金只有4~5千块

但这房子要买却要付3百萬

以七成貸款每月供13000元

你从这个比例：

4000：13000

人们就會倾向租

香港去年新世界推出一個樓盘

39平米要680万

供四百多万按15或20年供

每月供26000~28000

但月租金却可以有2万~24000元

所以市民就涌入市場

当另一个同地區發展商上月推出相同面積但售價800多万

买的人就少了很多

所以租：供比例是看樓市的一把尺